245 000 €
Situé au 4e étage avec ascenseur au sein de la résidence Les Moulières, découvrez cet appartement 2 pièces de 52,84 m² Carrez, bénéficiant d’une terrasse d’environ 16,50 m² exposée Est avec vue dégagée.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un dressing, d’un séjour lumineux de 19,15 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre de 10,65 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
La terrasse est accessible directement depuis la chambre.
Le bien est vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave.
L’appartement a été rénové en 2023, avec notamment la reprise des peintures et plafonds, la rénovation de l’appareillage électrique, la pose de luminaires, l’installation d’une cuisine équipée neuve avec électroménager ainsi que le remplacement d’une ancienne menuiserie simple vitrage.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz naturel avec comptage individuel.
Charges de copropriété 2024 : 3 129,59 € par an, soit environ 261 € par mois, chauffage et eau compris.
Taxe foncière 2026 : 1 206 €.
DPE : D
Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an
Émissions de CO₂ : 40 kg/m²/an
Appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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+33 4 93 69 11 20+33 7 78 26 22 33
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