LE CANNET RESIDENTIEL
Le Cannet

LE CANNET RESIDENTIEL

À vendre – Le Cannet, secteur résidentiel Collines Albert 1er / Pierre Bonnard
Gambetta immobilier propose à la vente un appartement 4 pièces d'environ 95 m², situé au 2 € étage sur 3 d'une résidence sécurisée des années 90 avec jardin et piscine, dans un environnement calme et recherché.
Cet appartement traversant et bénéficiant d'une triple exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une spacieuse terrasse circulaire d'environ 50 m², accessible depuis les principales pièces de vie et permettant de profiter d'un agréable aperçu mer.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour / salon / salle à manger donnant sur une terrasse d'angle, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, de deux chambres ouvrant également sur la terrasse, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre. L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bain, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements et placards.
L'ensemble est à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Un garage fermé ainsi que deux caves viennent compléter ce bien.
Taxe foncière 2025 : 2 166 € / an
Charges de copropriété : 1 400 € par trimestre