Vente Appartement Le Cannet

UNE EXCEPTION A NE PAS MANQUER - LE CANNET MAIRIE EXCEPTIONNEL GRAND F1 – VUE LAC – TERRASSE D’EXCEPTION – PARKING & CAVE
Le Cannet

169 000 €

Informations complémentaires

UNE EXCEPTION A NE PAS MANQUER - LE CANNET MAIRIE EXCEPTIONNEL GRAND F1 – VUE LAC – TERRASSE D’EXCEPTION – PARKING & CAVE

169 000 €

🌅 EXCEPTIONNEL GRAND F1 – VUE LAGON – TERRASSE D’EXCEPTION – PARKING & CAVE

Offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié !

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce magnifique grand F1 idéalement situé face à un superbe lac artificiel, offrant une vue apaisante et dégagée toute l’année.

✨ Ses atouts majeurs :

• 🌞 Très belle exposition, baigné de lumière
• 🌊 Vue imprenable sur le lac,
• 🌿 Superbe terrasse, l’une des plus belles de la résidence – idéale pour vos repas, moments de détente ou soirées d’été
• 🏡 Grand espace de vie confortable et facilement aménageable
• 🚗 Place de parking en sous-sol sécurisée
• 📦 Cave privative 10m2


Le tout dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités et du centre-ville à pieds

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

📞 À visiter sans tarder – Coup de cœur garanti !

Copropriété de 24 lots principaux. Charges : 105 €/mois (Copro + Loi Alur)


EXCLUSIVITE GAMBETTA IMMOBILIER

Galerie photo

Vente Appartement Le Cannet
  • Référence 86639924
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 30 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Piscine

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Parking
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Supermarché
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 323 € / an
  • Loi Carrez 29.38 m²
  • Charges de copropriété 1260 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 77
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Vidéophone

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  • Référence 86639924
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 30 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Piscine

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle135kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions4.6kg CO2/m².an

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